4月1日，今年市區第一宗經營性用地——吳橋片區A-34a地塊（東嶼電廠有機更新項目二期地塊）出讓，溫州市工發城市建設開發有限公司（市工業與能源集團占股70%、鹿城區政府占股30%）以2.442億元成功競得，樓面價2838元/平方米，溢價率為0。

該地塊位于鹿城區南郊街道飛霞南路與劃龍橋路交匯處北側（原東嶼電廠）， 鄰近白鹿洲公園、南塘新天地，總用地面積52153.73平方米（約78 畝），規劃用地性質包括：B1（商業用地）兼容A2（文化設施用地）、B2（商務用地）、B3（娛樂康養用地）。地塊容積率為1.5-1.65，計入容積率的地上總建筑面積≤86054平方米（其中兼容功能的面積控制要求：≤43027平方米），綠地率≥20%，建筑高度≤40米。

吳橋片區已于去年正式啟動征收計劃，共分為五期，總面積約1670畝，涉及拆遷面積約900畝，計劃分三年實施。東嶼電廠有機更新項目（溫州之光）列入一期計劃，總投資約14.5億元，總占地面積約130畝。去年8月13日，該項目中的東嶼電廠地塊順利簽訂整體征收補償協議，完成了擱置長達14年之久的歷史遺留問題。根據設計方案，立足于“最年輕的消費中心、最時尚的設計中心、最純粹的能源博物館”定位，該地塊將打造成“集工業遺存保護、創意產業基地打造、都市休閑客廳建設、塘河月光經濟節點構建于一體”的城市有機更新標桿。（集團開發建設部、浙甌公司）